1996〜2006年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
大阪府
52.0万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+5.9%
エステムコート新大阪IIハーブフォリア
大阪府大阪市淀川区木川東三丁目
/ 西中島南方駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 76.4㎡の場合
相場
3,984万円
52.1万円/㎡
2,827
3,598
4,370
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,370万円
47.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
エステムコート新大阪IIハーブフォリア
3,680万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 76.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 76.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,500万円 | 53.4万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,600万円 | 55.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,700万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK+専用庭 | 南 |
| 2023/02/14 | 3,800万円 | 58.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,980万円 | 60.8万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,980万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 4,080万円 | 62.3万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エステムコート新大阪IIハーブフォリア 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅10分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニ・アルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西四丁目 | 西中島南方駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | ル・グランデ新大阪南II 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート新大阪IVパークフロント 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シティライフ新大阪ラブニール 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/07 | ウィルコート新大阪南 大阪市淀川区木川東一丁目 | 西中島南方駅7分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ル・グランデ新大阪南 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/05 | アンビエント淀川通 大阪市淀川区木川西二丁目 | 十三駅9分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.26㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | アリスト十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅9分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市淀川区では5.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
レックスシティ・ウイング大阪
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
クリーンハイム十三
大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 10分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪府大阪市淀川区新高六丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 2分
2011年築 / 11階建 / 125戸 / RC造